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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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鉅亨網新聞中心《Zerohedge》報導，受惠於「川普新政」可能在明年一月份，川普政府走馬上任擴增基礎建設、刺激美國實體經濟、放寬華爾街金融管制等利多的刺激，美股大型集團集結的道瓊指數、中型股重軍區 S&P 500 指數，已在近日連續地刷新歷史新高。週一 (12 日) 美股道瓊指數再度上漲 0.20% 以 19796.43 作收，第 15 度刷下歷史新高紀錄，而週一 S&P 500 則是下跌 0.11% 以 2256.96 點作收，但 S&P 500 與前一交易日刷下的歷史高點 2259.50 點，事實上也僅差距 2.54 點。 美股道瓊指數日線走勢圖 (近三個月以來表現)雖然這波美股「川普行情」表現火爆，但加拿大皇家銀行 (RBC) 卻在最新的一份研究報告中警告，這波「川普行情」所帶來的利多預期，很可能在一月份川普上台之後，出現利多出盡行情，警告投資人謹慎當心目前美股的高檔風險。加拿大商業銀行分析師 Charlie McElligott 表示，雖然目前美債市場拋售潮依舊持續，債券市場資金正顯著流入美國股市，但是 Charlie McElligott 仍然憂慮，即使債市持續大跌，美股的多頭恐怕也是很難維持。Charlie McElligott 進一步解釋道，會引起債市出現巨量拋售的原因，基本上有：(1) 通膨預期升溫、(2) 實質利率走揚等兩大因素，Charlie McElligott 強調，這二個原因都會造成債市價格大跌、殖利率走揚，但是分別代表的實質內涵，卻是有著極大差異。McElligott 表示，(1) 通膨預期升溫將會削弱市場中的風險溢價，而更令人擔心的則是 (2) 實質利率走揚，因為如果債市殖利率的大漲，主要是由實質利率走揚所推動，那麼這將意味著金融市場的資金成本高企、流動性將出現下滑。註：從「費雪方程式」名目利率 = 實質利率 + 通貨膨脹率公式來看，一般美債殖利率可視作為市場內的名目利率，故造成美債殖利率大漲的兩大因子，即是市場的通膨預期，以及實質利率。而 McElligott 認為，對美股市場而言，最大的風險就在於利率走揚後所帶來的強勢美元，以及更高的融資水平，這可能導致利率市場出現巨大變化，使得風險估算模型 Value at Risk (VaR) 出現外溢效果至其他的金融資產。再加上許多大型基金如退休基金等，為了美化年報績效，通常年末十二月皆會出現一波作帳行情，表現會較為突出，故自千禧年以來，美股在一月份時都會出現一波修正跌幅。Charlie McElligott 表示，以 S&P 500 為例，統計 S&P 500 自 2003 年以來一月份表現，其平均下跌幅度共 1.3%，顯示美股在一月份時，上漲趨勢都將普遍出現承壓。 美股 S&P500 指數月線走勢圖 (2002 年至今)圖片來源：Investing.com
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